今年の活動記録 皆様よいお年を

もう大晦日です。

昨日は乃木坂46がレコード大賞を取りましたね。頑張ってきた若い子が喜んでいるのをみると純粋に嬉しいですね。

しかし、私は毎日毎日、大量に届く郵便物の処理に時間を取られ、年末までのふるさと納税がどの程度できるかというので、個人事業主の確定申告を整理したり、物であふれかえった物置を整理したりでてんやわんやです。

ということで、このブログを書いたら最後のお仕事に入りたいと思います。

 

今年一年の出来事を思い起こしてみると

1月 実家の隣接地の築古アパートを購入/長崎・福岡物件見学

2月 大量退去に追われる日々/冬キャン不動産合宿(札幌)

3月 築古アパートリフォーム完成/太陽光発電用土地購入/金沢・能登物件調査

4月 ハワイ(物件調査・トラブル対応)/福岡セミナー/伊東物件雨漏り修理

5月 世界一周(物件見学・調査etc.)に出発

(バンクーバー・バンフ・ニューヨーク・マドリード・バルセロナ・ワルシャワ)

6月 世界一周(物件見学・調査etc.)から帰国/バンコク2室目物件引渡(家具調達)

(クラクフ・プラハ・ドレスデン・ドバイ・バンコク)

7月 バンコク 3室目コンドミニアム契約

8月 札幌airbnb物件調査・買い付け/伊東不動産合宿/長崎物件調査

9月 健美家DIY大賞審査・交流会/根室不動産合宿

10月 クリーニング店廃業/バンコク不動産調査・賃貸チェック/富山・新潟セミナー

11月 大量退去/ハワイ島/新築二棟契約/長男結婚

12月 ハワイ物件リフォーム・airbnb問題調査/太陽光発電 4基目稼働/

滞納裁判/友人の死

これ以外にもたくさんの物件見学会・情報交流会にさんかしました。

 

今年は、物件としては様々なものを調査・買い付けも行いましたが、残念ながら年初に買ったアパートとバンコクのコンドミニアムしか購入できませんでした。

アパートは無事満室になりましたが、それ以外のアパートの退去がとんでもない数発生して、年末には全体の8%ぐらいの空室を抱えてしまいました。

来年早々には埋めるために様々な手を打ちたいと思います。

また、昨年購入した土地に新築を二棟建築する契約を結び、解体まではなんとか終了しました。

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購入に関しては、札幌にセカンドハウス兼マンションを購入するために活動しましたが、いろいろあり、購入に至りませんでした。

来年は年初より札幌に行き、物件購入に結びつけたいと思います。

 

セミナー活動はほとんどお断りして、福岡と新潟でのみ行いました。

来年は2,3月にはセミナーをする予定ですが、セミナー活動は来年もそれほど積極的には活動しないと思います。

ただ、伊東の物件を使って、小規模な不動産セミナー合宿などはいくつか企画する予定です。

 

あとは不動産活動の継承活動を本格的に開始したいと思います。

 

ということで、いろいろありましたが、今年もいろいろ応援ありがとうございました。

来年もブログを通じて、少しでもお役に立てる情報を出していきたいと思います。

 

コラム更新しました。

破産事件の「免責についての意見申述」を提出

 

 


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ABOUTこの記事をかいた人

神奈川県横浜市生まれ。 大学院 電気工学専攻 修士課程修了後、メーカーにて研究・開発業務に携わる。 障害者の父を助けて早朝から夜中まで働きづくめの母からお金の大切さを学び、サラリーマンの傍ら、不動産投資・経営の勉強を始め、夜と土日は不動産経営に従事し、二足のわらじを履くサラリーマン大家となる。