新築RCの玄関ドア改良

9月末に引き渡しになった新築RCですが、自転車置き場などの工事がやっと12月になって完成し、レジデンスの部分は14室すべて満室で年を越せることになりました。

あとは店舗の部分が問い合わせはあるようですが、まだ決まっていません。

airbnb化も含めて、現在検討しています。

ただ、こちらはもう少し時間がかかりそうです。そのため、正確には15/16室で今年は終了です。

ローンの支払いが今月から始まりますが、支払い比率は30%以下なので、一応安心です。

来年からは横浜の新築も募集が始まりますので、とにかく現行の退去部屋も含めて、今年の3月までは入居者募集に気合を入れなくてはならないです。

満室になったらハワイにでも行ってこようかと思いますが、さてどうなることでしょうか。

今回、こちらのマンションのエントランスは当初はガラス入りのドアを使う予定でしたが、避難路との関係で、鉄扉のドアに変更になってしまいました。

一応、ダイノックシートは貼ってみたものの、やはりグレード感がもうひとつという感じでした。

s-DSC07782.jpg

こちらの装飾を モダンアパートメントさん に設計製作してもらっていたのですが、やっと完成しました。

こちらです。
s-IMG_2666.jpg

いかがでしょうか。

ちょっと格好良くなったと思いませんか。

これに変えたとたん、最後の一部屋に二つの申し込み。

やっぱりエントランスは大事ですよね。

応援よろしくお願いします。下の画像をクリック!!
    

健美家コラム 新築の利回りアップの秘密を 更新しました。こちらも是非読んでください。 
こちら


暴落してます。応援クリックよろしくお願いします。下の画像をクリック!!

     ranking_banner.gif

健美家コラム更新しました。こちらも是非読んでください。 
破産事件の「免責についての意見申述」の結果は?

  2/3 九州大家の会でセミナーします。 今までの集大成をすべてお話しします。




2/10 沢さんのセミナーが開催されます。


1 個のコメント

  • SECRET: 0
    PASS: 74be16979710d4c4e7c6647856088456
    レンガ調の壁とマッチして、めちゃくちゃ格好良いですね!
    エントランスは入居動機を大きく左右しますが、売却価格にも大きく効いてくると最近感じています。

  • コメントを残す

    メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です

    ABOUTこの記事をかいた人

    神奈川県横浜市生まれ。 大学院 電気工学専攻 修士課程修了後、メーカーにて研究・開発業務に携わる。 障害者の父を助けて早朝から夜中まで働きづくめの母からお金の大切さを学び、サラリーマンの傍ら、不動産投資・経営の勉強を始め、夜と土日は不動産経営に従事し、二足のわらじを履くサラリーマン大家となる。