シェアハウスも予約状態に

アパートのほうは今月退去分まで、申し込みをもらって久々の完全満室状態ですが、シェアハウスは今月頭でひとつ空いていました。

本日、そこに申し込みいただきました。

これで、シェアハウスもまた満室に返り咲きです。

シェアハウスを初めて2年ぐらいになりますが、最初の数ヶ月苦労しましたが、その後はほとんど空室もなく、その後、稼働率は98%以上になっています。

非常に高い光熱費に関しても、少しずつ改善し、ガス代はプロパン会社と交渉し半額以下にすることができました。

まだ、電気代はやはりかかるものの、省エネ対策を少しずつ進めて、徐々に改善してきています。

この部屋は、今のところシェアハウスとして運用していますが、状況によってはairbnbでの運用も視野にいれています。

アパート・シェアハウス・airbnbと今はすべての形態の賃貸業をはじめましたが、それぞれにメリットデメリットがあって、なかなか面白いですね。

個人的にはシェアハウスはもう少し欲しいです。

今、地主さん案件でめぼしをつけているのがあるのですが、今のところ、売り出しになりそうにありません。

いつ、そのような話があっても大丈夫なように資金だけは確保しておきたいと思います。

応援よろしくお願いします。
    

コラム更新しました
興味のある方はぜひ読んでください。
私がチャレンジを続ける理由~今の日本に生きて.いることの幸せ~

今度は沢さんだけでなく、税理士の渡邊さんのセミナーも追加です。
9/5に東京で開催です。聞いていない方絶対聞く価値ありです。
2705seminar.jpg
暴落してます。応援クリックよろしくお願いします。下の画像をクリック!!

    
ranking_banner.gif

健美家コラム更新しました。こちらも是非読んでください。 
破産事件の「免責についての意見申述」の結果は?

  2/3 九州大家の会でセミナーします。 今までの集大成をすべてお話しします。




2/10 沢さんのセミナーが開催されます。


3 件のコメント

  • SECRET: 0
    PASS: 74be16979710d4c4e7c6647856088456
    はじめまして、つっちーと申します。

    大阪で不動産売買の仲介をしてます。

    最近は収益のお客様も多いのですが、
    私もいずれ収益を持ちたいと思ってます。

    よくある軍隊方式のフルコミの会社ですので
    お客様の融資は取り付けることができるのですが
    私自身はローンが通らないんですよね^^;

  • SECRET: 0
    PASS: 74be16979710d4c4e7c6647856088456
    僕は最近、Air bnbを始めました。
    上手くやれば、こっちの方が利回りは良いですが、普通の賃貸と比べるとやはり、落ち着きませんね。刺激があるとも言えますが。

  • SECRET: 0
    PASS: 74be16979710d4c4e7c6647856088456
    つっちーさん。
    頑張ってくださいね。

    じゅんさん。
    日本でも一部の地域以外はなかなか稼働率があがりませんね。

  • コメントを残す

    メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です

    ABOUTこの記事をかいた人

    神奈川県横浜市生まれ。 大学院 電気工学専攻 修士課程修了後、メーカーにて研究・開発業務に携わる。 障害者の父を助けて早朝から夜中まで働きづくめの母からお金の大切さを学び、サラリーマンの傍ら、不動産投資・経営の勉強を始め、夜と土日は不動産経営に従事し、二足のわらじを履くサラリーマン大家となる。