九州大家さんの物件見学

日曜日に全員で最後に三和エステート物件見学して、解散。

私はもう一日福岡に残って、福岡のKさんの物件を見せていただきました。

ホテルから車で物件まで移動。道中は不動産話でいろいろ盛り上がりました。

最初の物件はRCの新築物件、私が現在やっているのより3倍くらい大きい物件です。
価格はほとんど同じですが、土地の安さと2年前という建築時期の差がこの差を生み出したようです。

外観のデザインも高級感たっぷりです。
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エントランスはセンス良く、タイルの使い方が素敵で、格好いいです。
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こういう天井もグレード感を増しますね。
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その後は戸建て賃貸に移動。
こちらは九州の私も知っている別の大家さんが造られたものを、購入したとのことでした。
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様々な部分でコストダウンされたあとがあり、とても勉強になります。
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その後は、昨日まで食べられなかったモツ鍋を食べに移動。
帰りの飛行機の時間まで、ずっと不動産話をしていました。

今回のツアーは、なかなか良い不動産が買えなくなった中で、お二人ほど不動産で得たキャッシュフローで飲食業を始めたと言うことで、それを見学することが最大の目的でした。

大分ゴンママのカフェ
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熊本グエンさんの居酒屋
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どちらも古い店をうまく利用して素敵な店で繁盛していました。

投資資金は2-3年で全額回収できる感じのようです。

実際の状況や経営状態など様々な話を聞くことができて、非常に参考になりました。

そして最後に三和さんとKさんの物件も見ることができて、なかなか充実した日々でした。

今回の道中はすべて福岡の大家さんSさんとAさんに案内してもらい、本当にありがたく思っています。

本日からは、このツアーで得た熱い気持ちを自分の物件に向けて行きたいと思います。

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こちらもあと一回開催です。聞いていない人は是非聞いてみてください。
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ABOUTこの記事をかいた人

神奈川県横浜市生まれ。 大学院 電気工学専攻 修士課程修了後、メーカーにて研究・開発業務に携わる。 障害者の父を助けて早朝から夜中まで働きづくめの母からお金の大切さを学び、サラリーマンの傍ら、不動産投資・経営の勉強を始め、夜と土日は不動産経営に従事し、二足のわらじを履くサラリーマン大家となる。