融資検討物件 結果

現在、新築と並行して中古物件の取得の検討をしています。

先週、銀行さんに事業計画を提出し、融資の依頼をしていました。

昨日、電話があり、条件等でいろいろ話をしたいということで、本日朝一に銀行に行ってきました。

基本は支店としては融資したいとのことでしたが、金額、金利、融資期間が要相談とのことでした。

金額、融資期間は想定内でしたが、金利はちょっと高め。まあ、この銀行ではこのあたりが限界だと思います。

共同担保をいれて融資額を大きくすることも考えましたが、キャッシュフロー的にあまり好ましい状態にならないので、融資額を単体のみとしてある程度、現金をいれることにしました。

こちらは5-6年もって、恐らく売却すると思う物件ですが、現在、個人で買うか、法人で買うか、検討中です。

また、その際に、収支一覧と預金のエビデンスを出して欲しいとのことでしたので、夕方提出してきました。

最終的には今期の決済処理が今週末に終わりますので、その資料を出してからの検討になると思います。

今年の決算書は昨年よりもさらに良くなっているので、それでだめなことは無いと思いますが、もう少し時間がかかるかもしれません。

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ABOUTこの記事をかいた人

神奈川県横浜市生まれ。 大学院 電気工学専攻 修士課程修了後、メーカーにて研究・開発業務に携わる。 障害者の父を助けて早朝から夜中まで働きづくめの母からお金の大切さを学び、サラリーマンの傍ら、不動産投資・経営の勉強を始め、夜と土日は不動産経営に従事し、二足のわらじを履くサラリーマン大家となる。