タマゴハウス見学

昨日も雨の中、リノベーション物件 タマゴハウス の見学に行って来ました。

築古リノベ好き仲間の母うっちーさんやちはさんもご一緒です。

こちらの物件は築古の物件をオーナー夫妻が格安で購入されて、大工工事を外注し、一部をDIYで仕上げるという正に私がいまやろうとしていることと完全マッチングしましたので、とても興味がありました。

入り口から素敵なタイル張りとドアはアイアン塗装によってとても雰囲気出ています。
s-DSC00457.jpg

キッチンも古いものを利用し、レトロタイルでいい雰囲気です。
s-DSC00460.jpg

キッチンの黒板なんかもかなりのこだわり。
s-DSC00463.jpg

キッチン棚も雰囲気いいです。
s-DSC00464.jpg

トイレ水周りの床のタイル張りもDIYだそうです。
隙間にムラガ見えますが、この辺はご愛嬌という感じでしょうか。

フロアタイルやCFに見慣れているのでこういうタイル張りもなかなかレトロ感とマッチしています。
s-DSC00466.jpg

驚きはこのお風呂。
こちらもDIYで床を仕上げていました。
使っているシートは工事現場などで良く使われるゴム材。

これは目からウロコのアイデアです。
s-DSC00469.jpg

リノベーションするために水周りはどうしてもお金がかかってしまうのですが、これは使えそうです。

こういうトイレ棚も雰囲気が良かったです。
s-DSC00496.jpg

最後にDIYで貼られたコルクタイルのリビングでオーナー夫妻のお話を伺いました。
s-DSC00491.jpg

意外にコルクタイルは暖かいのには驚きました。

また、最終利回りも20%超。

これだけのリノベをして、この利回りをたたき出す秘密は物件の購入と、リノベーションのデザイン&コストだと思います。

今回は多くのヒントをいただきました。

本当にありがとうございました。

健美家コラム更新しました。最新の私の建美家コラムは 
こちら
です。

応援よろしくお願いします。
    


暴落してます。応援クリックよろしくお願いします。下の画像をクリック!!

     ranking_banner.gif

健美家コラム更新しました。こちらも是非読んでください。 
破産事件の「免責についての意見申述」の結果は?

  2/3 九州大家の会でセミナーします。 今までの集大成をすべてお話しします。




2/10 沢さんのセミナーが開催されます。


2 件のコメント

  • SECRET: 0
    PASS: 74be16979710d4c4e7c6647856088456
    こちらこそ超多忙な中、来ていただきありがとうございました。
    母うっちーさんから「辛口批評家さん」とうかがってましたので(笑)、
    ブスブスと槍が飛んでくることの不安と期待が半々でしたが。。
    ほめるだけの見学会よりも、そういう緊張感がある方が有意義だと思います!
    タマゴハウスは私達にとっては1件目の投資物件、これからもがんばりますのでよろしくお願いいたします。

  • SECRET: 0
    PASS: 74be16979710d4c4e7c6647856088456
    カティさん。
    こちら一件目だったのですか。

    今回は、私もちょうど築古をDIYリノベしたかったので、非常に参考になりました。

    特に浴室には感動しましたよ。

  • コメントを残す

    メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です

    ABOUTこの記事をかいた人

    神奈川県横浜市生まれ。 大学院 電気工学専攻 修士課程修了後、メーカーにて研究・開発業務に携わる。 障害者の父を助けて早朝から夜中まで働きづくめの母からお金の大切さを学び、サラリーマンの傍ら、不動産投資・経営の勉強を始め、夜と土日は不動産経営に従事し、二足のわらじを履くサラリーマン大家となる。