沢さんの大型新築見学

最近、泡会ばかりでなかなか更新ができません。

昨日は、アートアベニューの藤澤さんと賃貸クレーム日記のクマさんと不動産関係のIさん、Mさんの4人と親友のDOMBEさんと私の6人で死ぬほど飲みました。

会計は知らない間に藤澤さんが済ませてくれて、ご馳走様でした。

しかし、さらに二次会まで行き、完全に終電がなくなりましたが、奇跡的に深夜バスで帰宅。

今朝は二度ほど吐きながら(すいません)会社に行きました。

とりあえず、ゲータレードを2リットル飲んで、なんとか復活。無事仕事終えました。

我ながらタフです。

会社に行くと、メールで社内の忘年会のお誘いが二件。

携帯にも、忘年会のお誘いが一件。

さらに、今ブログを書こうとしたら、GOHMAさんから緊急忘年会のお誘いが。。。。

それぞれ、3秒ほど悩んだ挙句、「了解!喜んで」と返信。

来月も更新が厳しくなるかもしれません。

応援よろしくお願い-->人気ブログランキングへ

ということで、これから本題。

先週の日曜日に、沢さんの物件を見せていただくために静岡に。

今まで、静岡は通過だけで下車するのは初めて。


意外に都会でした。

駅から歩いていると、沢さんのところの仲介業者さんの若い二人と遭遇。

これからマックの割引券で食事をするという話を聞き、サッと財布を出し、幾ばくかのお金を渡す。

さすがです。

こういうことで、優先的に客付けがされるようになるはずです。

何気でやっているけど、これって結構難しい。

まだまだ、私にはできません。

その後、沢さんのレクサスで物件見学。

中古で購入した物件。安いです。

数年前に新築した物件。

現在新築中の一等地の物件

こちらは、本当に街中です。
裏手には大型デパートが建設中。

10階建て(?)の建築現場に行きましたが、外観もかなり出来ていて、内装が少しずつ始まっている。

中は、30平米ほどの空間。
広いです。

さらに天井がとても高いです。
この20cmぐらいの差がかなりの差別化になっています。

これからは、こういう差が大きいと思います。

中は流行の薄いナチュラルフローリング。
私はこの色が一番好きです。

外観はなぜかメルヘン調。
これがなかなかいいです。

多分シートが取れたときに話題になると思います。
周りがシルバーのビルばかりなので、相当目立ちます。

下から見上げたところ

物件見学後は、お決まりの懇親会。
静岡の名産と静岡割。
写真はわさび割りです。


当然のごとく、不動産の話で大盛り上がり。

沢さん・吉沢さん・古戸さん・渡邉さん ありがとうございました。

応援よろしくお願いいたします。-->人気ブログランキングへ

おまけ(Shunの築古物件)


暴落してます。応援クリックよろしくお願いします。下の画像をクリック!!

     ranking_banner.gif

健美家コラム更新しました。こちらも是非読んでください。 
破産事件の「免責についての意見申述」の結果は?

  2/3 九州大家の会でセミナーします。 今までの集大成をすべてお話しします。




2/10 沢さんのセミナーが開催されます。


12 件のコメント

  • SECRET: 0
    PASS: 8be4177df4ec5dee8c8bc4f3b49d7a2d
    昨日はホント楽しかったです。
    自分もフラフラでしたが寝心地悪いネットカフェのソファで爆睡しました。
    お体気をつけて下さいね。

    またよろしくお願いします^^

  • SECRET: 0
    PASS: acf7ef943fdeb3cbfed8dd0d8f584731
    クマさん
    昨日は楽しかったですね。
    みんなしゃべりまくるし、飲みまくるからペースが速くてみんなかなり飲みすぎのようでした。
    昨日は普通に帰れたと思ったのですが、あの時間でも駄目でしたか~。

    また、飲みましょうね。

  • SECRET: 0
    PASS: acf7ef943fdeb3cbfed8dd0d8f584731
    こんばんみ~!
    静岡のShunで~す!
    先日はお疲れさまでした!
    赤ちゃんさまのおかげで、楽しいおいしいお酒が飲めました!

    キャ~はずかしい・・・。
    ついに物件までデビュ~じゃ~!!!
    築古だけどボロいけど、俺、この物件、愛してんです!
    だって高利回りなんだもん(笑!)

    またハードな生活しているようですね!
    師走にむけてお身体、お気を付け下さいまし!
    静岡、なかなか良い所でしょ!
    必ずのまたのお越しを、お待ちしておりま~す!!!

  • SECRET: 0
    PASS: acf7ef943fdeb3cbfed8dd0d8f584731
    沢さんの新築物件、「人生マル得不動産経営のススメ」の中に登場していて
    気になっていました。着々とできつつあるようですね。
    外観が楽しみです★

    連続の泡会のようで、パワフルですね!
    お体、大事にして下さいね。

  • SECRET: 0
    PASS: acf7ef943fdeb3cbfed8dd0d8f584731
    え!吐いたの?
    私は傘をなくし、メガネのフレームがゆがんでました。
    ハイペース過ぎましたね。

  • SECRET: 0
    PASS: 7892469eff0c5189ee4c903185e598b2
    >これからマックの割引券で食事をするという話を聞き、サッと財布を出し、幾ばくかの>お金を渡す。

    きっとその行為もナチュラルにされているのでしょうね。すごいです。

    あかちゃんさん、年末はさらにお忙しくなりそうですね☆

  • SECRET: 0
    PASS: acf7ef943fdeb3cbfed8dd0d8f584731
    Shunさん
    先日はありがとうございました。
    いろいろお世話になりました。

    静岡なかなかいいところでした。
    今度は車でいろいろ回ってみようと思います。

    またよろしく~。

  • SECRET: 0
    PASS: acf7ef943fdeb3cbfed8dd0d8f584731
    みんなでお金持ちさん
    沢さんのは外観がデビューしたら目立ちますよ~。
    私も楽しみです。

    連日の泡会かなりきつくなってきました。
    しばらく休肝日にします。

  • SECRET: 0
    PASS: acf7ef943fdeb3cbfed8dd0d8f584731
    DOMBEさん
    確かにいろいろ盛り上がってハイペース過ぎました。
    皆さんだいぶ翌日やられていたようです。

    もう少し年寄りらしくおとなしく飲みますか?

  • SECRET: 0
    PASS: acf7ef943fdeb3cbfed8dd0d8f584731
    まるこさん
    お久しぶりです。
    沢さんは何気でさっと渡していました。
    財布はびっしりお金が入っていましたし。
    まだまだ、私がいけるレベルではありませんでした。

  • SECRET: 0
    PASS: acf7ef943fdeb3cbfed8dd0d8f584731
    お疲れ様でした。静岡市内の見所はすべて見尽くしました。それくらいコンパクトシティーです。とても県庁所在地とは思えません(笑)
    それにしても沢師匠と赤ちゃんの会話は建築家以上のようでびっくりしました。やはり新築やられてる方は違うなと勉強させていただきました。私も「いつかは新築」とは思っていますのでがんばって勉強したいと思います。
    静岡にお越しいただきありがとうございました。
    ところで、だいぶハードな生活のご様子、ご自愛ください。

  • SECRET: 0
    PASS: acf7ef943fdeb3cbfed8dd0d8f584731
    pururuさん
    お疲れ様でした。
    私は、RCの方はまだまだ知識が足りません。
    是非、新築やってください。
    また、静岡に遊びに行きたいと思います。

  • コメントを残す

    メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です

    ABOUTこの記事をかいた人

    神奈川県横浜市生まれ。 大学院 電気工学専攻 修士課程修了後、メーカーにて研究・開発業務に携わる。 障害者の父を助けて早朝から夜中まで働きづくめの母からお金の大切さを学び、サラリーマンの傍ら、不動産投資・経営の勉強を始め、夜と土日は不動産経営に従事し、二足のわらじを履くサラリーマン大家となる。