7棟目ついに工事始まる

いよいよ7棟目の新築工事が始まりました。

まずは地盤改良からです。

もともとはかなり強固な地盤で通常の二階建てならば地盤改良はいらないのですが、建物がほぼ10m近くあり、3階建てと変わらないので、念のためやることになりました。

ほぼ60万ほどかかります。

ちょっと痛いですが、基礎は手は抜けません。




予定では、基礎工事が10月の頭、上棟は10/16となっています。

上棟すると、いろいろ面白いのですが、それまではしばし我慢です。

今回、物件の内部の写真をきれいに撮るために、ディジタル一眼の交換レンズを購入しました。

超広角ズームです。

現在、もう古くなってしまったボディも買い換えるかどうか悩んでいます。

候補は
EOS-Kiss X3

EOS 50D (7Dが出たためやや安くなっている)

本当はこれがほしいのですが高いです。
EOS 5DMarkⅡ

私は何を書くそう中学高校写真部でした。

きれいな写真でHPやパンフレットを作れば、入居率も高まるということで妻と相談中です。

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8 件のコメント

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    着工おめでとうございます。

    地盤改良は表層改良(改良剤攪拌)ですね。この程度で済むのが一番いいと思います。

    自分の土地は40年前に盛り土した一番条件の悪いところでも40N/m2くらい出ていたので地盤改良不要です。建面で100m2くらいあるので助かりました(汗)

    柱状改良とか鋼管杭とか、作るときはよいですが、解体して更地にするときは「地中障害」です。更地渡しで売る場合はもちろん、建て直しの際の事を考えると、あまり地面はいじりたくないところですね。

    ところで、赤井さんの新築では、着工時(掘削前)に地鎮祭やりましたか?個人的には地鎮祭はやりたいと思っていますが、費用も馬鹿にならないので・・・地鎮祭は神主さんを呼ばずに自前でも良いという話も聞いたことがありますが・・・

    ハッピー不動産投資
    投資利回りは自分で決める?
    http://fukuchan.dtiblog.com/

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    ご無沙汰です。

    いよいよスタートですか。これから進捗が楽しみですね。
    (私はこの時期が一番楽しかったような気がします。)

    機会があれば、どこかで現地視察させて下さい。よろしくお願いします。

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    ふくちゃん
    私のところも結構な数値出ていたのですが、安全のためということでコストの安い方法でやることにしました。
    鋼管杭はたしかに埋設物になりますね。気がつきませんでした。

    地鎮祭は業者さんが工事の安全祈願なので、自分のところでやると言っていました。
    私は参加してません。

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    「写真の写り具合は広告として非常に重要」
    と、当社の社長の指示で一眼レフカメラが何台か導入されました。
    自分のデジカメと違って格段にきれいに撮れてうらやましいのですが重たくて持ち歩きが辛いです。

    元写真部でカメラもすごいの導入したらバッチリですね。

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    お久しぶりです。

    新築は楽しそうですね。
    僕は、今の検討物件の次からは新築しようと思ってますが、なかなかいい土地がありません…。
    なお、僕は高校時代、写真部でオリンパスOM-2を使ってました。今でもたまに使ってます。

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    クマさん
    写真の写り具合は大事ですね。
    室内は一眼では発色がよくなります。外観などはエッジのシャープさが一眼では全然違います。
    うまく絞りを開けてぼかしを利用すると本当にいい写真が撮れますよ。
    重いけど頑張ってください。

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    気ままなネコさん
    お久しぶりです。
    OM-2ですか。懐かしいです。同世代ですね。私はキヤノンEFを使っていました。
    マウントが変わったときに手放してしまいましたが、それ以来一眼は3台。コンパクトは10台ぐらい買いました。
    写真好きです。

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    ABOUTこの記事をかいた人

    神奈川県横浜市生まれ。 大学院 電気工学専攻 修士課程修了後、メーカーにて研究・開発業務に携わる。 障害者の父を助けて早朝から夜中まで働きづくめの母からお金の大切さを学び、サラリーマンの傍ら、不動産投資・経営の勉強を始め、夜と土日は不動産経営に従事し、二足のわらじを履くサラリーマン大家となる。