金消契約

本日、自宅にてY銀行の金消契約を結んだ。

融資実行は8/6。

これで、本格的に新築事業のスタートである。

8/6からはグァムに出かけてしまうので、その前にすべて決着がついてよかった。

固定金利の期間は明日、金利を聞いて確定するが、

本日時点では
 2年固定 2.11
 3年固定 2.18
 5年固定 2.47
10年固定 3.09
 変動   2.40

だった。

このところ、ちょっと金利は上昇気味。

法人の融資なので、金利はちょっと高いが、今はいろいろきびしめなので、仕方ないかもしれない。

前回の新築の固定切れが3年後なので、こちらは少しずらし、5年固定に使用かと思っている。

3年も魅力だが、0.4%上がれば同じ。

6年のCFでほぼ融資額を全額回収できるプロジェクトなので、この程度十分かと思う。

明日は賃貸住宅フェアの懇親会のみ参加する予定。

仕事が休めないので、フェアそのものにはいけそうもない。

もしかしたら、明後日、成田に行く前に1-2時間時間が取れるかもしれない。

少しでも見たいです。

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ABOUTこの記事をかいた人

神奈川県横浜市生まれ。 大学院 電気工学専攻 修士課程修了後、メーカーにて研究・開発業務に携わる。 障害者の父を助けて早朝から夜中まで働きづくめの母からお金の大切さを学び、サラリーマンの傍ら、不動産投資・経営の勉強を始め、夜と土日は不動産経営に従事し、二足のわらじを履くサラリーマン大家となる。