ハワイ築古の可能性

ハワイでのひとつの目的に築古RCの見学があった。

ハワイの主だったホテルやコンドミニアムは築年がかなりいっているものが多いが、それをきれいにリノベーションしていまでも問題なく利用している。

昨日見学したヒルトンの新タワーは新築だが、その前に販売されたタワーは築40年ぐらい経った建物をリノベーションしたものである。

そのタワーも新築のタワーも普通に気にしなければ大きな差はない。

ホテルにしても、ワイキキのすべてのホテルを見て回ったが、決して古いからといって見劣りするわけでもなく、うまくリノベーションをして、非常にきれいに利用されている。

このような物件を見ていると、築古のRCもうまく改造していけば、相当戦えるような気がする。

築古のRCにかんしてはひどいトラブルなのは、みずまわりである。この辺を気をつけなくてはならないが、それ以外に部分に関してははかなりきれいに修復できる。

実際に、概観をきちんと見ないと新築と築40年がなかなか区別つかないくらいきれいに修復してある。

この辺を理解して安い築古物件を入手するのはうまくいけばおお化けするかもしれない。

今回は自分の目で見たし、妻にも確認してもらった。

写真もいっぱい取ったし、非常に有意義な旅だった。

 


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3 件のコメント

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    こんにちは お邪魔させていただきます。
    ひとつお伺いしたいのですが 物件は区分ですか1棟物ですか?
    基本的質問で申しわけないですがお答えいただけると助かります。

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    鼻がかゆい桜子さん
    今回見た物件はすべて一棟ものです。
    内部だけなら、すごくきれいになるのはわかっていたのですが、外観にいろいろ不安があったのですが、とてもうまく処理していました。

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    PASS: acf7ef943fdeb3cbfed8dd0d8f584731
    ご丁寧にお答えいただきありがとうございます。
    文面からそのような印象をうけましたのでお伺いさせていただきました。
    よい物件とご縁があることをお祈りします。ありがとうございました。^^

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    ABOUTこの記事をかいた人

    神奈川県横浜市生まれ。 大学院 電気工学専攻 修士課程修了後、メーカーにて研究・開発業務に携わる。 障害者の父を助けて早朝から夜中まで働きづくめの母からお金の大切さを学び、サラリーマンの傍ら、不動産投資・経営の勉強を始め、夜と土日は不動産経営に従事し、二足のわらじを履くサラリーマン大家となる。