仙台の地震

昨日は夕方から夜中まで飲みまくり、今日は一日具合が悪かった。

ちょっと飲みすぎ。

朝具合が悪いなか起きると、テレビは地震のニュース。

岩手で大きな地震があった。仙台も震度5とかかなりひどかったらしい。

私のアパートはシングル用なので柱が多く、そんなに問題はないと思うが、壁にエアコンの室外機がついているタイプなので、そのあたりが気になった。

あとは、せっかく先日きれいに塗装したのに何らかのトラブルがあるととても困る。

水道管がやられたりしても面倒な事になる。

いろいろ心配していたところ、早々に管理会社からメールが届いた。

物件を点検してきたところ、特に問題はないとのこと。

ほっとした。

そして、こういう迅速な点検と報告をしてくれる管理会社に感謝である。

今回は朝方の割には神戸のように火災が発生したりしなかったのは何よりも良かったことだと思う。

先日の四川の地震のような大きな被害が出ていないのも良かった。

ただ、夕方の新聞では橋がおちたり、土砂崩れでバスが流されたり、やはりそれなりに被害はあるようだ。

こういう災害はアパマン経営にとってはとても怖い。

まだ、この物件は地震保険に入っていないのだが、まじめに検討してみようと思う。

とにかく、あまり被害が大きくないことを祈るだけである。

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7 件のコメント

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    今朝、テレビでこの事実を知り、
    あかちゃんさんとたまこさんの物件が頭によぎりました。

    果たして、、、

    どうやら、どちらも無事だったようですね。良かったです♪

    一応僕も、地震保険入ってます。ただ、全壊でも火災保険の半分しか出ないのがイマイチですね。

    ではでは。

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    地震、びっくりしましたね。。
    物件も入居者様もご無事そうで、何よりです。
    うちも大丈夫でした。

    メーリングリストにもありましたが、地震ではプロパンの転倒や温水器の漏水等のトラブルなんかもあるらしいですね。温水器はマンションにもあるものなので、リスクとしては盲点だったと思いました。

    こういう点も、経験者のお話を聴く必要がありそうです。

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    確かに、不動産投資家にとって、最大のリスクかもしれませんね。

    リスクコントロールできるとすれば、地震保険くらいしかないわけですし。

    ただ、親しくしている大工さんによれば、新しく建てた物件は
    しっかりした地盤なら、大きな被害はでないそうです。

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    kanaloaさん
    今のところ知り合いの大家さんのところはすべて大丈夫なようです。
    よかったです。
    地震保険を考えるいいきっかけになりました。

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    たまこさん
    そちらも大丈夫でよかったですね。
    たしかにむき出しのプロパンだと怖いですね。
    きちんと地震対策をしておかないといけないですね。

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    ひろゆきさん
    たしかに新しい建物はほとんど壊れていないので、怖いのは地震時の火事ですね。
    こちらは火災保険では降りないですし。
    ただ、地盤だけどうしようもないです。

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    はじめまして 急な書き込みで失礼します。
    この度仙台にアパートを所有したのですが、現在管理を販売した不動産会社にお願いしています。今回の地震での対応に正直失望して変更を考えております。
    地震後のチェックに行った際、近くの仲介業者で話を聞いたのですが、「そんなものかな」という感じでした。再度他でも話を聞こうと思っているのですが、赤井さんの書籍にでてくる「仙台の管理会社」がどちらなのか気になった為本日コメントを書かせていただきました。
    差し支えなければ教えてください。

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    ABOUTこの記事をかいた人

    神奈川県横浜市生まれ。 大学院 電気工学専攻 修士課程修了後、メーカーにて研究・開発業務に携わる。 障害者の父を助けて早朝から夜中まで働きづくめの母からお金の大切さを学び、サラリーマンの傍ら、不動産投資・経営の勉強を始め、夜と土日は不動産経営に従事し、二足のわらじを履くサラリーマン大家となる。