融資状況

現在、いくつかの銀行に融資を当たっている。

個人ではまだ借りやすいのだが、法人ではなかなか難しい。

今は全体的に厳しくなってきているのは間違いないようだ。

今回、法人で打診した銀行から新規法人への融資はしないとの返答が来た。

み○ほ信託銀行
三○U○J信託銀行
横○銀行
ス○ガ銀行
り○な銀行

うーん厳しい。

物件次第もしくは自宅共同担保で法人でのほぼOKがでているのは、今のところ3行。

三○住○銀行
関○アー○ン銀行
静○銀行

とりあえず、この中の銀行と融資交渉をして買うか。

もしくは、これだけいろいろ厳しくなっている以上、需給バランスが崩れるのでもう少し待つか。

悩みどころである。

ただ、先はどうなるかわからないし、今は指値もかなりきく。

GW中に良く考えてみることにする。

いまさら個人で買う気になれないし。

お役に立ちましたら、活動のはげみに応援クリックお願いします!

サラリーマン 大家 あかちゃん 不動産投資 アパート経営 マンション

今年は不動産絶好の買い場である。
そのときは融資を如何に引けるかがすべてである。
これらは専門家の知識を必ず利用した方が圧倒的にうまくいく。

現役の融資担当者からいかにして融資を受けたらいいか?教えてもらいましょう。
現役融資担当者が教える正しいレバレッジの使い方

融資を含めて不動産投資を学ぶには、
頭金「ゼロ」でできる、『光速』収益不動産投資成功法

銀行の評価方法を知り、提出用の事業計画書を簡単に作れる『らしんばん』の内容が良くわかります。間違った投資をしないためにとても有効なツールです。私も使っています。
アパマン投資ツール『らしんばん』DVD

強い物件を維持するにはセキュリティーがもっとも重要。
これはドロボウから学んだ元警察官から学びましょう。
元警察官が自らのアパートに行った「真の防犯対策とは?」


暴落してます。応援クリックよろしくお願いします。下の画像をクリック!!

     ranking_banner.gif

健美家コラム更新しました。こちらも是非読んでください。 
破産事件の「免責についての意見申述」の結果は?

  2/3 九州大家の会でセミナーします。 今までの集大成をすべてお話しします。




2/10 沢さんのセミナーが開催されます。


5 件のコメント

  • SECRET: 0
    PASS: acf7ef943fdeb3cbfed8dd0d8f584731
    どもども。

    あかちゃんさんをもってしても厳しいんですね。。。
    (でも3行からOK出ているところがすごいですが)

    僕ではとてもとても。。。
    今は、力蓄えます。あと物件運営ノウハウを蓄積します。

    いい物件が手に入ると良いですね!

    ではでは。

  • SECRET: 1
    PASS: 595f585084aa2edf11c5117c335e2295
    法人化を検討していますが、サラリーマンなので収益事業は許可制となっています。一般的にはダメかもしれませんが。大家なので、社長を自分いするか、妻にしようか考えています。
    あかちゃんの場合はどうしてますか?

  • SECRET: 0
    PASS: acf7ef943fdeb3cbfed8dd0d8f584731
    赤井さんのことですから,どうやっても何とかなるでしょう.
    期待してます.

  • SECRET: 0
    PASS: acf7ef943fdeb3cbfed8dd0d8f584731
    kanaloaさん
    融資は厳しくなってきていますね。
    だめならだめでお金を蓄えるということで無理せずいこうと思います。

  • コメントを残す

    メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です

    ABOUTこの記事をかいた人

    神奈川県横浜市生まれ。 大学院 電気工学専攻 修士課程修了後、メーカーにて研究・開発業務に携わる。 障害者の父を助けて早朝から夜中まで働きづくめの母からお金の大切さを学び、サラリーマンの傍ら、不動産投資・経営の勉強を始め、夜と土日は不動産経営に従事し、二足のわらじを履くサラリーマン大家となる。