原稿作り

今日は、2/23に行うセミナー用の資料を作成し始めた。

60名募集のところ、ここ数日で、残席もあと一桁ということになっているそうなので、ご希望の方はこちらにどうぞ。
お申し込みはこちらから

いろいろしゃべりたいことはあるのだが、全部しゃべると3時間やそこらでは終わりそうにない。

そのため、今回の新築に絡んだところだけ少しでも役に立つように考えた方と実例をきちんと話そうと思っている。

とりあえず、アジェンダを大体作って作り始めたのだが、やはり、作り出すとなかなか大変。

今日はやっと20ページ。

土日もいろいろな予定が入っているので、時間のあるときに少しずつやって行いと大変なことになる。

自分としてもこういう機会に自分の考えなどをきちんとまとめられるので、意外と頭の中はすっきりしてくる。

考えているのと書くのは大きな違いである。

当日参加される方はよろしくお願いします。

また、こんなこと聞きたいなどがありましたら、こちらのコメントに記載ください。

出来る限り対応します。

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  2/3 九州大家の会でセミナーします。 今までの集大成をすべてお話しします。




2/10 沢さんのセミナーが開催されます。


7 件のコメント

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    お伺いしたいのですが,国外出張が...宮仕えは辛いです.もしキャンセルできたら飛び入りでもしたいですね.
    ところで,区分所有の話ですが,都心ならどこでもよいわけでもありません.山崎先生の本をレビューした記事があります.ご参考まで.東京のどこに住むのが幸せか.です.
    http://vitorrecioni.seesaa.net/article/70406480.html

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    私 『それも、そうですけど、私の考えでは、投資流行で借金しまくって買い込んだ個人投資家のマンション経営が破綻すると思いますから、そっちを狙っていきたいですね』
    『個人投資家の借金マンション経営なんて、5%の空きがでたら破綻しますから、破綻+地価の値下がりでダブルパンチを食らったところを、指値して買いますよ!』
    『ファンドの残りカスの転売品を買った投資家をたくさん知ってます』
    『空きが目だってきたら、謄本をあげてきて、借金と共同担保を調べて、営業かけていくつもりです。』
    『投資の失敗を、給料で補填できるほど、あまくはないですからねw』

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    初めてコメントいたします。
    赤ちゃんさんの本を購入したものですが、一点疑問があったので教えていただければ幸いです。
    一億超の物件を変動金利でご購入されたそうですが、どうしてそこまで強気になれるのでしょうか。どこまで金利上昇があるかもわからないのに。
    ちなみに私は3年後貸し出し金利5%、5年後7%も視野に入れて借り入れを3000万、(自己資本比率50%)までしかできません。
    御教授いただければ幸いです。

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    先日、増山塾のクリスマスパーティーの2次会で物件のお話を聞きまして大変感動いたしました。今回のセミナー楽しみにしています。毎日ブログ拝見していますが是非ブログでは書き入れないところをお聞かせください。わたしも感化されて、正月返上で見開きのパンフレット(札幌バージョン)つくりました。是非、当日ご評価お願いいたします。

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    vittoさん
    そうですね。都心でもどこでもいいわけではないですね。
    私も都内に勤めているので、買うとしても土地勘のあるところだけにします。

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    満室しんちゃん
    ありがとうございます。
    そうですね。ブログに書いてあることをしゃべっても仕方ないので、書いてないことを話したいと思います。
    やっぱり、これだけの公開の場なので書けないことも多いです。

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    名前のない方へ

    本ブログでは名前を公開しない方へのコメントにはお答えすることをやめることにしています。
    申し訳ありませんが、HNでもかまいませんので記名でお願いします。

    ただ、誤解があるようなのでひとつだけ。

    変動金利はいつでも固定に切り替えられます。
    今はとてもじゃないけど、日本の経済状態からいって5%7%になると想定する方がおかしいのでは。

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    ABOUTこの記事をかいた人

    神奈川県横浜市生まれ。 大学院 電気工学専攻 修士課程修了後、メーカーにて研究・開発業務に携わる。 障害者の父を助けて早朝から夜中まで働きづくめの母からお金の大切さを学び、サラリーマンの傍ら、不動産投資・経営の勉強を始め、夜と土日は不動産経営に従事し、二足のわらじを履くサラリーマン大家となる。