福岡出張

福岡から先ほど帰ってきた。

かなりタフな出張だったが、それなりに得るものは多かった。

今回の目的は福岡のアパートの状況把握が主な目的である。

今年の一月に行ったきりだったので、その後の周辺の状況や物件の状況を調べた。

また、前から気になっていた居室の電気を空室につけてきた。
その中にはもう予約が入っている部屋もあるのだが、今後の客付けのしやすさから、つけることにした。

以前からつけたかったのであるが、今回はレンタカーで荷物をかなり運べたのでやることが出来た。

それ以外は、建物の状態の確認。

細かい傷などの補修。

業者にいくらお金を払っても、やはり自分の方がきちんとやれる。

定期的には、自分の目で確認することは大事である。

ついでに空室のリフォーム。

この請求額だけで、10万以上だったので、今回は自分たちでほとんど出来てしまったので、旅費をいれても結局はプラスだった。

最後に管理会社とのこれからについての話し合い。

いろいろな面で大きな進展があった。

その後は毎度のことながら、温泉に。

今回も意外といい温泉だった。

食事もすべて個室でいただけるという、最近では珍しい旅館だった。

もちろん、風呂はいろいろな種類があり、とても楽しめた。

不動産をやっていて、こうやっていろいろなところで旅行が楽しめるはとても楽しい。

さらに部屋で二人でクリスマス。

まあ、これも不動産をやっているからある時間で、楽しみ。

さらに今日は少し時間もあったので、HawksTownへ。

yahooドームにも

ここにはなぜか多くの手首が。

シーホークはなかなかいいホテル。

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35Fへ展望エレベータで昇った。かなり怖いがいい眺め。

まあ、とにかく労働力投入はなかなか大変だったが、とても有意義な時を過ごすことができた。

これで、ことしは年末に横浜の物件の大掃除だけである。

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10 件のコメント

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    九大の移動もあり、土地柄大変なエリアですが、
    福岡の物件も早く決まるといいですね!

    昔ホークスタウンから徒歩2分のところに住んでいたので、
    休日は毎日ホークスタウンで映画見たりブラブラしたり・・・
    とても懐かしい写真でした。

  • SECRET: 0
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    あかちゃんさん、こんにちは!
    あかちゃんさんのおっしゃる通り、業者さんにいくらお金を払っても自分の納得いくようにはしてくれないことがよく分かりました。
    こうなったらたまこは労働力の鬼になります!!
    ちなみに壁紙もご自分で貼っていらっしゃるのですか?

    シーホークホテル、いいですよね。ヤフードームの屋根に陽が当たるととてもいい感じです。海も見えてきれいだし。
    福岡は空港が街に近いので気軽に行けて好きです♪
    温泉、うらやましいなぁ^^
    仙台の温泉は秋保の「佐勘」がオススメです。ちょっと高いですがあかちゃんさんならポーンって感じだと思いますよ☆

  • SECRET: 0
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    あかちゃんサン こんにちは♪
    図面舞踏会で、向かいに座ってた髪の短い私です。
    覚えられてますか?
    私は不動産投資には、まだまだなのですが、当日 飛び入り参加ということでご縁を頂いて参加させて頂いたんです。

    不覚にも名刺を持参していませんでしたので、十分なご挨拶をさせて頂くことが出来ませんでした。
    なので、もう一度 ご挨拶をと思いまして書き込みさせていただきました。

    福岡在住(大分県出身)のヨウ♪ちゃんです!

    また、どこかでお会い出来ればと思います。

    あかちゃんサンのブログで勉強させてもらいますネ♪

    では、失礼しま~す。(=´ー`)

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    DOMBEさん うっちゃん

    股間は大きすぎてぼかしても女性ファンが驚いてしまいそうなので5分間だけの表示にいたしました。

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    ベンクラさん
    大型の移転があると流れが変わりますね。
    でも、流出もあれば流入もあるし、まあなんとか頑張ります。

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    たまこさん
    自分の物件の掃除と他人の物件の掃除は気合の入れ方がちがいます。
    業者にそこまで期待はできません。
    私は、費用対効果の高いものだけ自分でやります。
    壁紙は大変なだけなのでやりません。
    仙台の温泉は秋保にこの前行きました。
    私が泊まったところも十分満足できました。
    こんどお勧め行ってみますね。

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    ようこさん
    もちろん覚えていますよ。
    また、福岡に行ったときにでもよろしくお願いいたします。

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    ABOUTこの記事をかいた人

    神奈川県横浜市生まれ。 大学院 電気工学専攻 修士課程修了後、メーカーにて研究・開発業務に携わる。 障害者の父を助けて早朝から夜中まで働きづくめの母からお金の大切さを学び、サラリーマンの傍ら、不動産投資・経営の勉強を始め、夜と土日は不動産経営に従事し、二足のわらじを履くサラリーマン大家となる。