新築 ほぼ確定!!

今朝、業者から電話があり、今検討中の新築物件の折り合いがつきそうである。

価格は、希望の800万の指値に対し、結局500万の値引きになった。
まあ、これはいい線だと思う。

正式に契約が済んだら詳細をupしようと思う。

かなりの繁華街のそばなので、一応、シングルの客付けは問題のない地域だと思う。

そうはいっても慎重に行きたいと思う。

来週中に、図面変更の打ち合わせ、その後契約と言うことになることになった。

また、この新築のプロパン業者はこちらで選定できることになったので、こちらの希望をプロパン業者につたえた。

この業者は以前からきんさんに紹介してもらっていたので、今朝、再度きんさにいろいろ教えてもらって、業者から連絡をもらった。

きんさんどうもありがとうございました。

さらに友人のDOMBEさんも先日新築時にこの業者を利用していたので、私の方もいろいろ希望を伝えた。

今回は、工事一式とガス給湯器・浴室乾燥機とウォッシュレットを設置して、さらに基本料金は抑えるということで、検討してもらっている。

最終的には、ガス料金との兼ね合いになるので、つけていただく設備とのトレードオフを考えなくてはならない。

いくらでもガス料金を高くすれば、設備はつけてもらえるが、それでは入居者のためにならない。

これも、今月中に決着つける。

来週の火曜日には銀行から融資金額の決定がでる。

それが確定すれば、頭金を用意して、晴れて確定になるのであるが、来週はとにかくいろいろあるので、大変です。

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本日は5位です。
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6 件のコメント

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    おめでとうございます。ついに4棟目ですね。

    横浜の繁華街近くってどこなんでしょう。。。詳細楽しみにしています。これからもがんばってください。

    お祝いの泡会にも参加させていただければ、、、うれしいです。

    イッセー

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    イッセーさん
    ありがとうございます。
    今後ともよろしくお願いします。

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    あかちゃんさん、
    わ~、とうとう4棟目が現実になりますね。
    おめでとうございます!
    実際に満室するまには、いろいろあると思いますが、
    是非blogにアップしていってください。
    とても楽しみにしています♪

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    zubooさん
    正式には来週、銀行の審査結果がでて、週末に契約ということになりそうです。
    契約完了したら、徐々にアップします。

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    ちゃくちゃくと新築も話が進んでいますね。
    ガス業者との条件折衝も希望通りになるといいですネ!

    妻があかちゃんさんからの電話を受けて、子供とはしゃいで
    ましたョ(笑)

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    きんさん
    いろいろありがとうございました。
    一応社長と話をして、こちらの要望は伝えました。
    うまくいくといいです。

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    ABOUTこの記事をかいた人

    神奈川県横浜市生まれ。 大学院 電気工学専攻 修士課程修了後、メーカーにて研究・開発業務に携わる。 障害者の父を助けて早朝から夜中まで働きづくめの母からお金の大切さを学び、サラリーマンの傍ら、不動産投資・経営の勉強を始め、夜と土日は不動産経営に従事し、二足のわらじを履くサラリーマン大家となる。