またトラブル

今日は飲み会のためちょっとだけ。

今日も朝から管理会社より電話あり。
こんどはコンロが壊れているらしい。
調査してもらった結果、老朽化による漏電で新品交換になるとのこと。

最近管理会社からの連絡はトラブルばっかり。
申し込みありましたがまったくとだえた。

ちょっと不吉。

それと、先週見に行った物件でとりあえずキープにしている物件があるのだが、どうも売主がなんとか売りたがっているようで、業者から電話があった。
私としては、今1億越えの物件の買い付け打診中なので、それがだめだったら検討する予定。

とりあえず、この物件に関しては20%引き以下しか買わないとは伝えた。
でもそれも何とかなるかもしれない。
この物件は空きだらけなので、ちょっと不安だが、うまくいけば20-30%の利回りになるので、気にはなっている。

1億越えの物件のOKがでたら二つ同時に買うかもしれない。

とりあえず、都市ガスをプロパンに切り替えられるかを確認してもらっている。プロパンに切り替えられれば、修繕費は抑えられるので、あとはDIYで乗り切れる可能性もある。

まあ、売り急いでいるのであれば、ゆっくりじらしながら交渉しようと思う。
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2 件のコメント

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    会社設立について、ご意見ありがとうございました。

    さて、二軒同時って、銀行は別々なんでしょうか?
    一般的疑問なんですが、同時期に他行に持ち込むと
    ばれないと言いますが、本当にばれないのか・・・。

    とくにプロパーの場合は信用情報とかに載らないんですかね?

  • SECRET: 0
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    二行同時にいくとばれないかはやったことないのでわかりません。
    yamさんがいけそうなことを言われていたので、もしかしたら今回チャレンジしてみます。

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    ABOUTこの記事をかいた人

    神奈川県横浜市生まれ。 大学院 電気工学専攻 修士課程修了後、メーカーにて研究・開発業務に携わる。 障害者の父を助けて早朝から夜中まで働きづくめの母からお金の大切さを学び、サラリーマンの傍ら、不動産投資・経営の勉強を始め、夜と土日は不動産経営に従事し、二足のわらじを履くサラリーマン大家となる。